Appartement à vendre, 3 pièces - Eaubonne 95600
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Descriptif du bien

  • Surface : 65.58 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Séjour : 21 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Exposition : Sud

EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin - Idéal pour une Vie Confortable


En plein cœur du centre-ville d'Eaubonne et du marché, découvrez ce charmant appartement T3 de 65,58 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence construite en 1980. 

Ce bien, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer leur nid douillet.


Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et offrant une vue verdoyante apaisante. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et confortable.


Profitez d'une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente en plein air, et d'un jardin pour cultiver votre passion pour la nature. 

Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.


L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, dispose d'un ascenseur et de parties communes en bon état. 

La cuisine indépendante et aménagée, les ouvertures en PVC avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, ajoutent au confort de ce bien.


Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

T3 avec Jardin Centre-ville d'Eaubonne
  • Jardin
  • Expo sud
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface au sol
    66 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Eaubonne 95600
  • Référence
    VA2284
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    65.58 m²
  • Pièces
    3
  • État extérieur
    En bon état
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Entrée
    6,69 m²
  • Séjour
    21,28 m²
  • Cuisine
    8,20 m²
  • Chambre 1
    11,64 m²
  • Chambre 2
    10,00 m²
  • Salle de bains
    3,25 m²
  • Toilette
    1,25 m²
  • Dégagement
    1,56 m²
  • Placard
    1,44 m²
  • Placard ballon (SU : 0,52)
    0,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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