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Le blog immobilier
chez EVOXE Immobilier

Audit énergétique obligatoire (biens immobiliers classés F ou G)

Depuis le 1er avril, un audit énergétique doit être réalisé AVANT toute mise en vente d’une maison dont le DPE est classé F ou G ! Il propose les travaux à réaliser pour améliorer le classement de l’habitation. Cet audit propose des travaux à réaliser, l’objectif final étant de faire passer les logements F ou G en classe B. Ce document doit être remis à l'acquéreur dès la première visite du bien et joint à la promesse de vente. Les travaux proposés ne sont en aucun cas obligatoire pour conclure la vente. L’objectif est d'informer l'acheteur, afin qu'il intègre ces travaux dans son projet d’achat.

Notre actualité
Publié le 15/04/2023

La taux d'usure : qu'est ce que c'est ?

Nous en avons beaucoup entendu parlé sans parfois réellement comprendre de quoi il s'agissait exactement. Le taux d'usure est un concept financier essentiel en France, qui joue un rôle clé dans le domaine du crédit immobilier. Le taux ou seuil de l'usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer pour un prêt. Il vise à vous protéger de tout abus qui pourrait mettre le consommateur en difficultés.

Notre actualité
Publié le 03/04/2023

Le montant de l'apport personnel dans un achat immobilier

Il n’existe pas de cadre réglementaire strict concernant un apport minimal personnel exigé pour un prêt immobilier. Cependant la réalité est tout autre, les banques préférant les dossiers qui bénéficient d’un apport personnel jugé suffisant par rapport à la nature et au prix du bien à acquérir. Politique bancaire des établissements, conjoncture économique, situation personnelle des emprunteurs... Nombreux sont les critères à étudier au cas par cas ! Ainsi, avant de jeter son dévolu sur un bien, Il est important de se renseigner sur sa capacité d'emprunt.

Notre actualité
Publié le 17/03/2023

Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre son bien ?

En faisant appel à une agence immobilière pour vendre votre bien, vous bénéficiez de nombreux avantages qui simplifient le processus de vente et augmentent vos chances de conclure une transaction réussie. Leur expertise, leur réseau, leur marketing professionnel, leur capacité à négocier et à gérer les aspects administratifs vous permettront de vendre votre propriété plus rapidement et en toute tranquillité d'esprit.

Notre actualité
Publié le 23/02/2023

Rénovation énergétique : les aides possibles

La préservation de l'environnement est devenue une préoccupation majeure de notre société, et le secteur de l'immobilier joue un rôle crucial dans la transition énergétique. Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique pour votre logement, sachez qu'il existe des aides financières disponibles pour vous soutenir dans cette démarche écologique.

Notre actualité
Publié le 24/01/2023

Les objectifs du DPE en France

Dans un contexte où la transition écologique est plus que jamais au cœur des préoccupations, le secteur immobilier joue un rôle crucial dans la réduction de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre. En France, l'un des outils clés pour évaluer la performance énergétique d'un bien immobilier est le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Notre actualité
Publié le 05/01/2023

Les conditions suspensives en cas de vente immobilière

Dans l'univers de l'immobilier, les transactions sont souvent complexes et soulèvent de nombreuses questions chez les acheteurs et les vendeurs. Parmi les éléments essentiels pour garantir une transaction immobilière en toute sérénité, les conditions suspensives jouent un rôle important. Si l'idée de vendre ou d'acheter sans condition suspensive est tentante, il est nécessaire de rester vigilant. En effet, si elles peuvent parfois inquiéter, elles existent bien pour protéger le vendeur ET l'acquéreur. On vous en dit un peu plus dans notre article ci-dessous.

Notre actualité
Publié le 10/06/2022

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